Le blog de l’immobilier
Si vous pensez que vous ne pouvez plus acheter un terrain moins cher en ville au Cameroun, vous vous trompez ! Même si les terrains de ville sont plus cher, leur accessibilité reste ouverte. Même si ces terrains peuvent valoir plusieurs millions de XAF, un individu moyen peut, s’il s’y prend correctement, obtenir sa parcelle. En […]
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Pris dans le tumulte de la vie active, on a tendance a oublié certaines priorités sans parfois nous en rendre compte. Conséquence, certains projets importants comme celui d’acquérir un terrain, sont repoussés à chaque fois qu’on y pense. Résultat, une vie est passée, et tous vos amis sont propriétaires, sauf vous. En réalité, vous pouvez, […]
Lire plusÀ la recherche d’opportunités d’investissement immobilier abordables à Yaoundé? Découvrez ces quartiers prometteurs avec HomeCm! 1. Mvog Ada : Dynamique et en pleine croissance, Mvog Ada offre des options immobilières abordables pour les investisseurs ambitieux. 2. Mimboman : Niché dans la périphérie de la ville, Mimboman présente un potentiel d’investissement intéressant avec des prix attractifs […]
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Découvrez notre dernier article de blog qui vous guide à travers tout le processus d’achat immobilier. Des conseils pratiques, des astuces et des points clés à prendre en compte pour réaliser un achat immobilier en toute sérénité.
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Le contrat de location est une convention en vertu de laquelle un propriétaire met à disposition d’un ou plusieurs locataire(s) un bien loué. Les parties doivent convenir ensemble des modalités de la location, notamment le montant du loyer et des charges locatives.
Lire plusIl existe plusieurs régimes de location, il y a donc plusieurs baux différents. Mais nous ne parlerons ici que du contrat de location des logements vides ou non meublés à usage d’habitation car, ce sont les plus récurrents principale.
Lire plusSi le locataire refuse de quitter le logement, un huissier de justice peut procéder à l’expulsion. En cas d’opposition ou d’absence du locataire, l’huissier peut solliciter l’intervention des forces de police auprès du préfet.
Lire plusLes conflits entre locataires et bailleurs sont parmi les plus courants dans les quartiers de Yaoundé et Douala. Face à la quasi impossibilité du gouvernement à offrir des habitations descentes à ses populations, les privés se livrent tant bien que mal à proposer des logements divers aux citoyens. Seulement, du fait de la conjoncture économique, du fort taux de chômage et des difficultés du vivre ensemble, il arrive très souvent que bailleur et locataire se regarde en chien de faillance et parfois arrive à l’affrontement.
Lire plusLe bailleur est tenu de délivrer le Bien immobilier en bon état de réparation de toute espèce.
Le locataire, dans le cadre d’un bail d’habitation, est tenu de payer le loyer et les charges.
Au Cameroun, comme partout ailleurs, le contrat de bail s’impose lors du passage d’accord entre le locataire et le bailleur. Le contrat de bail est aussi appelé « Contrat de Location ». Le locataire se nomme aussi Preneur, et le propriétaire Bailleur.
Le bail est un contrat de location de biens meublés ou non meublés (vides). Un bail est un contrat principalement écrit qui engage le bailleur (ou propriétaire) à procurer la jouissance d’un bien mobilier ou immobilier à un preneur (ou locataire) en contrepartie du versement d’un loyer.